Ha egy magánház nem alkalmas lakásra, vagy csak nagymértékben módosítani akarja, akkor a legjobb kiút ebből a helyzetből az újjáépítés. Felhívjuk figyelmét, hogy bizonyos típusú javítási munkákat hivatalosan meg kell erősíteni bizonyos hatóságok speciális engedélyeinek megszerzésével.
Mi a rekonstrukciója egy magánháznak
Nagyon fontos megérteni, hogy az újjáépítés, az átépítés és a nagyjavítás teljesen más folyamat. A felújítás a ház építésénél használt elöregedett anyagok cseréje újakkal. Tág értelemben a felújítás az építési és szerelési munkák komplexuma, amelynek célja az életkörülmények és a ház műszaki jellemzőinek javítása. Az átalakítás a ház konfigurációjának úgynevezett változása. A leggyakoribb műveletek ebben az esetben a falak, ajtónyílások, ablakkeretek áthelyezése vagy azokkal végzett különféle manipulációk, például tágulás vagy összehúzódás.
Ha az állami hatóságoktól megtagadták egy magánház rekonstrukciójának elvégzését, akkor fellebbezhet, vagy új dokumentumot terjeszthet elő az épület változtatásainak más tervével.
Az újjáépítés szinte teljes változás a magánház paramétereiben és műszaki jellemzőiben. Ebben az esetben ilyen műveleteket hajtanak végre, például új padlók hozzáadásával, a fő tömb bővítményeinek megépítésével, új mérnöki rendszerek és kommunikációk hozzáadásával. A lényeg, hogy a tartószerkezeteket nem szabad teljesen kicserélni, csak javítani kell. Az újjáépítés fő megkülönböztető jegyét az új helyiségek hozzáadásának tekintik, miközben megőrzik a ház korábbi építésének alapjait.
Dokumentumok rekonstrukcióhoz
A magánház rekonstrukciója összetett munka, amelyhez külön engedélyt kell beszereznie. Erre vonatkozó kérelmet írnak a regionális önkormányzati szervekhez. A fő dokumentumhoz csatolnia kell az új épület tervét a rekonstrukció után. Az ilyen kérelmeket általában egy hónapon belül megvizsgálják.
Ha lebontasz egy falat, majd új helyre építed, akkor ez egy átépítés. Ha egy nyári konyhát vagy verandát csatol egy magánházhoz, akkor ezt a folyamatot rekonstrukciónak tekintik.
A rekonstrukció engedélyének megszerzésére vonatkozó eljárást az Orosz Föderáció városrendezési kódexének normái szabályozzák. Az önkormányzati szervekhez benyújtott kötelező dokumentumok közé tartozik a magánház és a telek tulajdonjogát igazoló dokumentumok közjegyző által hitelesített másolata, annak a körzetnek az igazgatósága engedélye, amelyben az épület található, projektdokumentáció, a KTF igazolása, valamint topográfiai terv … Ezenkívül további referenciákat és engedélyeket kell gyűjteni. További információért forduljon a helyi közigazgatáshoz vagy a városvezetéshez.
