Ha a vállalat jövedelmet kap az ingatlan bérbeadásából, akkor pontosan meg kell határozni és időben kell megfizetni az adókat. A bérelt ingatlan használatakor a szervezetnek a törvénynek megfelelően a bérleti költségeket költségtételekbe kell foglalnia.
Utasítás
1. lépés
A szervezet-bérbeadó havonta számlát állít ki a bérlőnek a teljesített szolgáltatásokról. A bérleti díjat a mindkét fél által aláírt bérleti szerződésnek megfelelően számolják. A lízingbeadó által kapott jövedelmet az adók kiszámításának adóalapjába beleszámítják.
2. lépés
Helyiségek bérbeadásakor a tulajdonos a közüzemi számlákat újra benyújtja a bérlőnek. A helyiségek üzemeltetési és fenntartási költségei külön számlázhatók a bérleti díj változó részeként.
3. lépés
A cég-bérbeadó bevezeti a számlát az 1C programba a "Dokumentumok" részben, majd az "Értékesítés menedzsment" alfejezetbe és az "Áruk és szolgáltatások értékesítése" alcímbe. A dokumentum kitöltésekor ki kell választania a megfelelő vállalkozó-bérlőt, és ki kell töltenie a "Megállapodás" mezőt.
4. lépés
Az 1C programban történt könyvelés után a 60-as számla terhére számviteli bejegyzéseket kell kialakítani a 90-es számla jóváírásával összhangban. Ha a lízingbeadó áfa-fizető, akkor az áfa összegét a jövedelemből kell elosztani a a 90-es számla terhelése a 68-as számla jóváírásához "Elszámolások a költségvetéssel" …
5. lépés
A bérlőtől a fizetés átvételét az 1C programban, a "Dokumentumok" részben, majd a "Készpénzkezelés" részben, dokumentumként állítják ki. A folyószámlára történő befizetés kézhezvétele után válassza ki a "Banki dokumentumok" alpontot. A pénztárhoz történő fizetéskor - a "Pénztári bizonylatok" alcím.
6. lépés
Az 1C program fizetési bizonylata szerint számviteli bejegyzés jön létre:
Számla terhelés 51 - Számla 60 jóváírás bankszámlára történő befizetés beérkezésekor vagy
Számla terhelése 50 - 60. számla jóváírása a pénztárnál történő fizetéskor.
7. lépés
A vállalati lízingbevevő az 1C program „Dokumentumok” szakaszának „Beszerzési menedzsment”, majd „Áruk és szolgáltatások átvétele” szakaszában számlát állít fel a kapott szolgáltatásokért. A dokumentum szerint számviteli bejegyzést generálnak a szervezet költségszámláinak terhelésére (44/20/26), a 60-as számla jóváírásával összhangban.
8. lépés
A bérlő szervezet fizeti a kapott szolgáltatásokat. Az 1C programban a fizetés tényét úgy tükrözik, hogy beírnak egy banki / készpénzes bizonylatot a "Dokumentumok" szakaszba, a továbbiakban "Készpénzkezelés" és a megfelelő tételt "Banki / készpénzes dokumentumok". A bérlői szervezet könyvelésében szereplő fizetési bizonylat szerint számviteli bejegyzés jön létre 60. számla terhelése - 51/50 számla jóváírása.
